1
Informatie
Deze centraal gelegen burgerwoning biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, extra ruimte nodig heeft voor hobby's of op zoek is naar een renovatieproject met voldoende leefruimte.
U komt binnen via het voormalige café, dat momenteel dienst doet als extra leefruimte. Aansluitend bevinden zich de trap naar de kelder en een traphal die leidt naar een tweede leefruimte met lichtrijke woonkamer.
Verder vindt u op het gelijkvloers ook de keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die momenteel ingericht is als bureau, maar ook perfect kan dienen als extra slaapkamer.
Tot slot beschikt deze ideale starterswoning/investeringswoning over een binnentuin, praktische fietsenberging en een aparte technische berging.
Troeven:
- centrale ligging
- ruime slaapkamers
- veel potentieel
2
Kenmerken
-
Bewoonbare opp.
158 m2
-
Georiënteerd
Oosten
-
Aantal slaapkamers
3
-
Aantal badkamers
1
-
Tuin
Ja
-
Gebouwd in
1930
-
Verwarming
CV-ketel, Hoogrendementsketel
3
Certificaten
-
EPC-waarde
576.00kWh/m2
-
Energieklassen
F
-
Kadastraal inkomen
€ 520,00
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Watertoets - Perceelscore
A
-
Watertoets - Gebouwscore
A
-
Isolatie
Dakisolatie
-
Bouwvergunning
Neen
-
Bestemming
Neen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Beglazing
Gedeeltelijk dubbel
-
Voorkooprecht
Neen