1
Informatie
Deze exclusieve villa met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 273m² is gelegen op een steenworp van het centrum van het gezellige Assenede en heeft een zeer vlotte verbinding naar de E34.
Deze prachtige villa heeft als indeling: statige inkomhall, kantoorruimte met mezzanine, sanitaire ruimte, grote leefkamer met doorkijkcassette / open haard, totaal vernieuwde hypergeïnstalleerde keuken, ruime kelder en een gelijkvloerse slaapkamer.
Daarnaast beschikt deze villa over een aparte studio of mogelijkheid tot een praktijkruimte.
Deze studio beschikt over een eigen keuken en sanitaire ruimte. De mogelijkheden zijn hier legio.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een wasplaats en ruime berging.
Op de eerste étage bevinden er zich vier kamers waarvan één met badkamer en dressing.
Daarnaast vinden we er een tweede badkamer terug, een aparte sauna en linnenkamers.
Buiten vinden we evenveel luxe als binnen terug.
Na een groene muur die voor veel privacy zorgt, vinden we een ruime oprit terug met grote carport voor 3 wagens.
In de achtertuin is er plaats voor een zwembad, poolhouse en bijgebouwen.
De achtertuin heeft verder een weids zicht op de achterliggende velden.
Troeven:
Exclusieve villa
Mogelijkheden
Grootte
2
Kenmerken
-
Bewoonbare opp.
273 m2
-
Georiënteerd
Oosten
-
Aantal slaapkamers
5
-
Aantal badkamers
2
-
Aantal toiletten
3
-
Tuin
Ja
-
Garage
Ja
-
Gebouwd in
1996
-
Verwarming
CV-ketel, Aardgas
3
Certificaten
-
EPC-waarde
228.00kWh/m2
-
Energieklassen
C
-
Kadastraal inkomen
€ 1.155,00
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Watertoets - Perceelscore
B
-
Watertoets - Gebouwscore
A
-
Isolatie
Dakisolatie, Wandisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
-
Bouwvergunning
Ja
-
Bestemming
Ja
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Beglazing
Hoogrendementsglas
-
Voorkooprecht
Neen