1
Informatie
Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 632 m² in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze karaktervolle woning ademt pure klasse. De woning is ruim opgevat en beschikt over een doordachte indeling:
Gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een royale leefruimte met eetplaats, een ruime keuken met kwalitatief inbouwapparatuur, een bureauruimte en inpandige garage.
Eerste verdieping: vier volwaardige slaapkamers en ruime badkamer in hoogwaardig Belgisch design met inloopdouche, lavabo, bubbelbad, ingemaakte kasten toilet en bidet.
De prachtig aangelegde, zuidoost gerichte tuin met vijver biedt een oase van rust en privacy.
Efficiënte moderne voorzieningen – waaronder zonnepanelen (20), een condenserende gasketel en airco – dragen bij aan duurzaamheid.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning op toplocatie. Ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt voor extra comfort
Troeven:
- Instapklaar
- Vier slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk
2
Kenmerken
-
Bewoonbare opp.
191 m2
-
Georiënteerd
Zuidoosten
-
Aantal slaapkamers
4
-
Aantal badkamers
1
-
Aantal toiletten
2
-
Tuin
Ja
-
Garage
Ja
-
Gebouwd in
1976
-
Verwarming
CV-ketel, Airconditioning, Open haard, Individueel, Condensatieketel, HEATING_PUMP, Aardgas, Elektrisch
3
Certificaten
-
EPC-waarde
197.00kWh/m2
-
Energieklassen
B
-
Kadastraal inkomen
€ 842,00
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Watertoets - Perceelscore
B
-
Watertoets - Gebouwscore
A
-
Isolatie
Wandisolatie, Vloerisolatie
-
Bouwvergunning
Ja
-
Bestemming
Neen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas
-
Voorkooprecht
Neen