Hendrik Van der Sypestraat 6, 9060 Zelzate

€ 415.000

Google maps

1 / 18

1

Informatie

Deze halfopen bebouwing werd in 2020 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.

Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Aansluitend vindt u een praktische berging waarin ook de technische installaties zijn ondergebracht. In de inkomhal is bovendien een afzonderlijk toilet voorzien.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet.

Een van de grootste troeven is zonder twijfel de garage van 100 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor meerdere wagens, extra opslag, een hobbyruimte of eventueel een professionele activiteit. Ook in de garage is een afzonderlijk toilet aanwezig.

Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Zo beschikt de woning over een ventilatiesysteem D en airconditioning in zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer. De elektrische installatie is conform en het asbestattest bevestigt dat de woning asbestveilig is.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuin, waardoor u naast het terras ook over een aangename buitenruimte beschikt.

Troeven:
- volledig instapklaar
- garage van 100 m²
- tuin en terras
- geen renovatieverplichting (label C)
- elektriciteit conform
- asbestveilig

2

Kenmerken

  • Bewoonbare opp.

    189 m2

  • Georiënteerd

    Noord

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal toiletten

    3

  • Tuin

    Ja

  • Garage

    Ja

  • Gebouwd in

    1963

  • Verwarming

    CV-ketel, Aardgas

3

Certificaten

  • EPC-waarde

    262.00kWh/m2

  • Energieklassen

    C

  • Kadastraal inkomen

    € 1.001,00

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Watertoets - Perceelscore

    A

  • Watertoets - Gebouwscore

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie, Wandisolatie, Vloerisolatie

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Ja

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Beglazing

    Hoogrendementsglas

  • Voorkooprecht

    Neen

Is dit pand uw droomwoning?

Brecht Vlassak

vastgoed@groephesters.be

09 33 77 601