Zwaantje 119, 9940 Evergem

€ 425.000

Google maps

1 / 20

1

Informatie

Ontdek deze verzorgde halfopen bebouwing in Sleidinge, gelegen op een perceel van 561 m². De woning combineert een aangename woonindeling met heel wat buitenruimte en energiezuinige voorzieningen.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Verder vinden we een lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er nog een praktische wasplaats, berging, gastentoilet en een badkamer met douche, ligbad en lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bijkomende hobbykamer/babykamer, die eveneens perfect kan dienen als bureau of dressing.

Buiten is het bijzonder aangenaam vertoeven. De tuin beschikt over een zonnig terras en geniet van een mooi uitzicht op het achterliggende groen. Aansluitend aan de woning bevindt zich een overdekte buitenruimte. Verderop in de tuin staat een ruim tuinhuis met een tweede overdekt terras, ideaal als extra lounge- of ontspanningsruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, garage en ruime oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

Ook op energetisch vlak scoort de woning goed. Met een EPC-label B en aanwezige zonnepanelen geniet u van een comfortabel en energiezuinige woning.

De ligging Sleidinge combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven:
- instapklaar
- ruime tuin
- energiezuinig

2

Kenmerken

  • Bewoonbare opp.

    123 m2

  • Georiënteerd

    Westen

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Aantal badkamers

    1

  • Aantal toiletten

    1

  • Tuin

    Ja

  • Garage

    Ja

  • Gebouwd in

    1954

  • Verwarming

    CV-ketel, Aardgas

3

Certificaten

  • EPC-waarde

    168.00kWh/m2

  • Energieklassen

    B

  • Kadastraal inkomen

    € 416,00

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Watertoets - Perceelscore

    A

  • Watertoets - Gebouwscore

    A

  • Isolatie

    Dakisolatie

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Neen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Beglazing

    Hoogrendementsglas

  • Voorkooprecht

    Neen

Is dit pand uw droomwoning?

Brecht Vlassak

vastgoed@groephesters.be

09 33 77 601